| Numer oferty |
125 |
| Lokalizacja |
8 km od Rzeszowa |
| Metraż |
600 m2 |
| Opis |
Do sprzedaży nieruchomość o powierzchni użytkowej - 496m2, zlokalizowana
jest przy ruchliwej trasie, a jednocześnie jest doskonale wkomponowana w
krajobraz.
Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze krajowej, w odległości
ok. 8 km od centrum Rzeszowa i ok. 10 km od rzeszowskiego Rynku, na
działce o powierzchni 15,45 ar.
Obiekt składa się z części restauracyjnej oraz biurowo-gospodarczej.
Przed budynkiem znajduje się parking na ok. 30 samochodów.
Część gastronomiczna zlokalizowana jest na parterze budynku, o pow. 173
m2 na którą składa się:
restauracja z barem, kuchnia z pełnym zapleczem. Obecnie restauracja
oferuje kuchnię staropolską, specjały z rusztu oraz pizzę z pieca
opalanego drewnem.
Obiekt dysponuje salą mieszczącą 60 osób oraz tarasem w sezonie letnim
na 80 osób. To idealne miejsce na zorganizowanie spotkań integracyjnych,
spotkań firmowych i biznesowych, bankietów oraz imprez na otwartym
powietrzu w sezonie letnim.
Przedmiotowa nieruchomość posiada uregulowany zjazd, będący zjazdem
publicznym.
Parter:
Restauracja (bez pomieszczeń biurowych) - 163m2
Biuro 1 (do placu utwardzonego) - 13m2
Biuro 2 (do garaży) - 9,7m2
WC - 5,5 m2
Pomieszczenia biurowo gospodarcze (garaże 2szt, wys. 354cm, szer. 352
cm).
Piętro:
Sala jako otwarta przestrzeń na dowolny cel- 172m2.
Garaż wolnostojący - 104 m2
Istnieje możliwość nadbudowy i rozbudowy przedmiotowej nieruchomości. W
tym celu został zmieniony Miejscowy Plan Zagospodarowania
Przestrzennego, dopuszczający zabudowę 3-kondygnacyjną.
Istnieje projekt Hotelu gotowy do wykorzystania i realizacji.
Projekt zakłada rozbudowę istniejącego obiektu z nadbudową o 2
kondygnacje. Zgodnie z nowym projektem Hotel posiadać będzie 25 pokoi 2-
osobowych oraz salę restauracyjną o powierzchni 210 m2, idealną do
organizacji wesel i innych uroczystości.
Istnieje również możliwość wynajęcia lub kupna sąsiadującego placu (16
ar) i przeznaczenia go na dodatkowy parking.
|
| Cena |
1 900 000
|
|
developerskie
