ostatnia aktualizacja: 12.07.2018
  developerskie
sprzedaż
wynajem
sprzedaż
wynajem
sprzedaż
wynajem
sprzedaż
komercyjne
magazyny (w dziale komercyjne)
Komercyjne sprzedaż

Powrót
Numer oferty 125
Lokalizacja 8 km od Rzeszowa
Metraż 600 m2
Opis
Do sprzedaży nieruchomość o powierzchni użytkowej - 496m2, zlokalizowana
jest przy ruchliwej trasie, a jednocześnie jest doskonale wkomponowana w
krajobraz.

Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze krajowej, w odległości
ok. 8 km od centrum Rzeszowa i ok. 10 km od rzeszowskiego Rynku, na
działce o powierzchni 15,45 ar.
Obiekt składa się z części restauracyjnej oraz biurowo-gospodarczej.
Przed budynkiem znajduje się parking na ok. 30 samochodów.

Część gastronomiczna zlokalizowana jest na parterze budynku, o pow. 173
m2 na którą składa się:
restauracja z barem, kuchnia z pełnym zapleczem. Obecnie restauracja
oferuje kuchnię staropolską, specjały z rusztu oraz pizzę z pieca
opalanego drewnem.
Obiekt dysponuje salą mieszczącą 60 osób oraz tarasem w sezonie letnim
na 80 osób. To idealne miejsce na zorganizowanie spotkań integracyjnych,
spotkań firmowych i biznesowych, bankietów oraz imprez na otwartym
powietrzu w sezonie letnim.
Przedmiotowa nieruchomość posiada uregulowany zjazd, będący zjazdem
publicznym.

Parter:
Restauracja (bez pomieszczeń biurowych) - 163m2
Biuro 1 (do placu utwardzonego) - 13m2
Biuro 2 (do garaży) - 9,7m2
WC - 5,5 m2
Pomieszczenia biurowo gospodarcze (garaże 2szt, wys. 354cm, szer. 352
cm).

Piętro:
Sala jako otwarta przestrzeń na dowolny cel- 172m2.
Garaż wolnostojący - 104 m2

Istnieje możliwość nadbudowy i rozbudowy przedmiotowej nieruchomości. W
tym celu został zmieniony Miejscowy Plan Zagospodarowania
Przestrzennego, dopuszczający zabudowę 3-kondygnacyjną.
Istnieje projekt Hotelu gotowy do wykorzystania i realizacji.

Projekt zakłada rozbudowę istniejącego obiektu z nadbudową o 2
kondygnacje. Zgodnie z nowym projektem Hotel posiadać będzie 25 pokoi 2-
osobowych oraz salę restauracyjną o powierzchni 210 m2, idealną do
organizacji wesel i innych uroczystości.

Istnieje również możliwość wynajęcia lub kupna sąsiadującego placu (16
ar) i przeznaczenia go na dodatkowy parking.

Cena 1 900 000


Zdjęcia nieruchomości



zdjęcie nr 1




Małgorzata Łyszczarz - wlaściciel biura
Licencja zawodowa nr - 3372, kom. 503 135 532


Maxima
AGENCJA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI
Rzeszów
podkarpacie

tel. +48 17 30 70 871
kom. 0 602 438 863
kom. 0 503 135 532

e-mail: maxima@maxima.rzeszow.pl

autor strony: martini.pl@interia.pl Copyright © 2010 All Rights Reserved www.maximarzeszow.pl